As prefeituras estão em período de anistia. Regularize seu imóvel agora — sem multas, sem burocracia — e deixe para a sua família uma solução, não um problema.

Engenheiro Civil · CREA-SP · Rafael Portella

Seu imóvel irregular pode ser um
peso para quem você ama.
A gente resolve isso.

Regularização completa, Habite-se e toda a documentação da prefeitura — com preço fixo, processo 100% online e sem você precisar sair de casa.

Quero regularizar meu imóvel Orçamento gratuito · Respondemos no mesmo dia · (11) 91572-1620

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Consultoria · Gestão · Execução

Processo 100% online pro cliente

Preço fixo, sem surpresas

Engenheiro com CREA-SP ativo

Baixada Santista e Grande SP

Por que regularizar agora

Imóvel irregular não é só um problema seu.
É um problema que você deixa para a família.

Quando você vai vender, financiar ou deixar o imóvel como herança, a situação irregular aparece. E quem sofre as consequências muitas vezes não é você — são as pessoas que você mais ama.

As prefeituras estão em período de anistia. Isso significa que hoje você pode regularizar pagando muito menos, sem multas e com procedimentos simplificados. Essa janela não fica aberta para sempre.

A Portella Engenharia cuida de todo o processo. Você só precisa dar o primeiro passo.

Falar com o engenheiro

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Economize agora, não depois

Com a anistia das prefeituras, você regulariza com redução ou isenção de multas. Esperar pode custar muito mais caro.

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Deixe uma herança, não uma dívida

Imóvel irregular trava inventário, impede financiamento e gera conflito entre herdeiros. Regularize e proteja sua família.

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Venda quando quiser, pelo preço certo

Imóvel com Habite-se vale mais e pode ser financiado. Irregular, você perde poder de negociação ou não consegue vender.

Por que a Portella Engenharia

Você não precisa entender de burocracia.
É pra isso que existimos.

Processo 100% online

Você não vai à prefeitura em nenhum momento. Enviamos tudo pelo Portal de Licenciamento Digital.

Resposta no mesmo dia

Sem fila, sem espera. Você fala direto com o engenheiro responsável pelo seu processo.

Preço fixo por serviço

Projeto, ART, medição e adequações: tudo com valor fechado antes de começar. Zero surpresas.

Adequações inclusas

Se a prefeitura pedir qualquer ajuste, a gente resolve sem custo adicional. O serviço só termina com a aprovação.

O que está incluído

Tudo que seu imóvel precisa, num único processo

Consultoria inicial — avaliamos se o seu imóvel é regularizável e qual a melhor modalidade
Medição do imóvel — levantamento técnico presencial para elaboração das plantas
Elaboração do projeto — plantas e documentação técnica conforme exigência da prefeitura
ART (Responsabilidade Técnica) — emissão pelo CREA com assinatura do engenheiro
Protocolo digital na prefeitura — envio completo pelo Portal de Licenciamento
Acompanhamento até o Habite-se — respondemos todas as exigências sem custo adicional

Como funciona

Do primeiro contato ao Habite-se em 4 passos

Você nos chama no WhatsApp

Conta a situação do imóvel. Respondemos no mesmo dia com uma avaliação inicial.

Consultoria e proposta

Definimos a modalidade de regularização e apresentamos o preço fixo do serviço.

Elaboração e protocolo

Medição, projeto, ART e protocolo digital na prefeitura. Você não precisa sair de casa.

Habite-se emitido

Acompanhamos até a aprovação final. Qualquer exigência da prefeitura, a gente resolve.

Dúvidas frequentes

Perguntas que a gente sempre recebe

Meu imóvel pode ser regularizado?

Imóveis residenciais e comerciais construídos sem alvará ou com ampliações irregulares podem se beneficiar da anistia das prefeituras. Entre em contato e fazemos a avaliação gratuitamente.

Preciso ir pessoalmente à prefeitura?

Não. Todo o processo é feito digitalmente pelo Portal de Licenciamento. Você não precisa comparecer em nenhum momento.

Quanto tempo leva para regularizar?

Depende da modalidade. A regularização declaratória simplificada leva de 30 a 60 dias. A modalidade comum pode levar de 90 a 180 dias após o protocolo.

O preço inclui tudo?

Sim. Projeto, ART, medição e todas as adequações exigidas pela prefeitura estão incluídos no valor combinado. Nenhuma cobrança extra durante o processo.

Atendem fora de São Vicente?

Sim. Atendemos toda a Baixada Santista e a Grande São Paulo. Deslocamentos presenciais são combinados previamente.

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📷 @portella_engenheiro

Proteja seu patrimônio.
Proteja sua família.

Fale agora com a Portella Engenharia. Orçamento gratuito, preço fixo e processo 100% online. Regularize seu imóvel e deixe para os seus uma solução, não um problema.

Falar com o Eng. Portella

(11) 91572-1620 · Respondemos no mesmo dia · Baixada Santista e Grande SP

Seu imóvel irregular pode ser um peso para quem você ama. A gente resolve isso.

Imóvel irregular não é só um problema seu.É um problema que você deixa para a família.